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日媒:“爆买”到“爆卖” 中国买家抛售日房产

心理访谈 

  日本《AERA》杂志9月20日文章,原题:中国人从“爆买”到“爆卖”  日本的房地产市场正在发生猛烈转变。由于“爆买”的中国人现在最先由买转向卖,令东京郊区陆续泛起新建房产卖不出去的征象。虽然房价现在仍处于峰值,但随时都有可能暴跌。日本的房地产商们纷纷议论称,中国人或将从“爆买”转为“爆卖”。

责任编辑:刘光博

  中国人从2012年最先在东京地域大量购置高等楼盘。由于日本税制划定购置5年以上房产转让税率较低,因此,许多中国人最先出售购置已凌驾5年的房产,甚至泛起团体抛售。

  据《2025年东京房地产暴跌》一书作者榊淳司称,东京丰洲地域已有多处高楼的数十间衡宇在出售,抛售者大多为中国人。这也导致东京世田谷区等地新建楼盘有6%至7%的衡宇无人问津,售出的衡宇只有三四年前的两至三成。另外,由于日本政府增强了对民宿的限制,许多中国人已最先放弃(丰豆译)

  主要客户来自中海内地和台湾地域的东京都房地产公司卖力人称,2015年起抛售房产的人一直在增添。由于日元增值,投资无利润,导致许多人不愿脱手买房。一名台湾人原本想在东京买下一居室房产用于投资,由于价钱比楼市正在暴跌的台北还自制。但在现实购置时他发现仅治理费就超乎预料,因此最终放弃。除了这类(流失的潜在)中国买家,另有些中国人由于对日本的未来感应不安而纷纷卖房。

初见魏尚清,他身着一身迷彩衣,面带笑容,脸上的皱纹充满了岁月的印记。

图为2010年9月28日,香港,邵逸夫出席邵逸夫奖2010颁奖典礼。

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发布时间:2017-09-21 01:18:04

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